Il mercato immobiliare della terra di Bari si conferma il vero motore economico del mattone pugliese. La conferma giunge dalle parole di Andrea Magarò, presidente di Fiaip Bari, rilasciate a margine dell’incontro “Abitare in Puglia” svoltosi nella sede di Confindustria Bari Bat. L’appuntamento, incentrato sulla presentazione del report “Monitora 2025” redatto dal centro studi Fiaip regionale, ha offerto l’occasione per delineare lo stato dell’arte e gli sviluppi futuri del comparto.
Secondo l’analisi del presidente provinciale, il capoluogo barese esprime in questa fase storica dinamiche commerciali uniche sul piano regionale, caratterizzate da una domanda sostenuta e da valori in costante ascesa.
Quotazioni record nel capoluogo: i fattori della crescita
La forza del mercato barese risiede in un mix di fattori attrattivi che spaziano dallo sviluppo turistico alla centralità accademica e manageriale della città.
Magarò ha definito quello barese come “Il mercato immobiliare più frizzante della regione, con un territorio che esprime attualmente le quotazioni medie più elevate”.
La forte pressione della domanda ha innescato un aumento dei prezzi reali di compravendita che richiede letture attente per evitare bolle speculative.
In questo scenario, l’analisi del report “Monitora 2025” si rivela preziosa perché si basa sull’esame dei contratti registrati e dei prezzi finali effettivamente pattuiti, escludendo le stime iniziali e fornendo un quadro di assoluto rigore scientifico.
La proposta di Fiaip Bari: fare rete con le istituzioni
Al di là del dato economico, l’intervento di Magarò ha una forte valenza politica e associativa. Il presidente ha sottolineato “Volontà di Fiaip Bari di uscire dal perimetro della semplice rappresentanza di categoria per assumere il ruolo di interlocutore strategico per le scelte di sviluppo del territorio. L’associazione intende mettere il proprio patrimonio informativo a disposizione dei decisori pubblici e degli altri attori economici“.
Magarò ha tracciato la rotta per i prossimi mesi del sindacato degli agenti immobiliari: “In particolare vogliamo avere altre occasioni di confronto con ordini e rappresentanti delle istituzioni per dare il nostro contributo e la nostra testimonianza che deriva dalla conoscenza del territorio“.
La proposta si rivolge in modo diretto a costruttori, ordini professionali e amministrazioni comunali, chiamati a programmare le future linee di welfare abitativo e di rigenerazione urbana. La conoscenza capillare delle dinamiche di quartiere sviluppata dagli agenti fiaip può rappresentare la base scientifica per guidare lo sviluppo della Bari del futuro, garantendo che le scelte urbanistiche rispondano alle reali esigenze abitative e imprenditoriali della comunità.